Enggårdsvej 1, Tanderup, 5591 Gelsted, billede 1 af 1

Enggårdsvej 1

5591 Gelsted

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

7.180 kr/m²

Ejerudgift 1.976 kr./md.

  • 250 m²
  • 1883 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 388 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
250 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1883 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en ejendom med masser af plads, sjæl og muligheder, omgivet af smuk natur – men stadig tæt på hverdagens bekvemmeligheder? Så byder Enggårdsvej 1 dig velkommen. Her finder du en charmerende og rummelig rødstensejendom med et samlet bebyggelsesareal på hele 460 kvm, hvoraf 250 kvm er indrettet som bolig. Boligen fremstår lys og indbydende med seks gode værelser, to store stuer med plads til både samvær og afslapning samt et køkken, hvor både hverdagen og de store madoplevelser får de bedste rammer. Badeværelset er lyst og funktionelt, og entreen byder dig velkommen med en følelse af hjemlighed allerede fra første skridt. Ejendommen rummer desuden en gildesal/garage med eget toilet, praktisk grovbryggers, grovkøkken og flere disponible rum, som kan indrettes præcis efter behov – hvad enten det er værksted, hobbyrum eller en separat teenageafdeling. Garagerne er udstyret med el-porte, og de mange kvadratmeter giver en helt særlig frihed til at udfolde både familieliv og fritidsinteresser. OG man kan gå direkte fra bolig til gildesal, disponibel afdeling, garager uden at skulle udenfor. Ligsom man har egen indgang til den separate afdeling. Ejer også netop opsat ladeboks til el-bil. Gennem de seneste 15 år er ejendommen løbende moderniseret og fremstår derfor både velholdt og indflytningsklar, men stadig med den varme atmosfære, som kun et hjem med historie kan give. Udenfor venter en stor grund med en lukket have, hvor børnene kan lege frit, og hvor der er plads til både grønne projekter og hyggelige terrasser. De gode parkeringsforhold gør hverdagen praktisk, mens den rolige beliggenhed indrammer livet her med fred og naturnær idyl. Med skolebussen der stopper lige ved døren, få kilometer til indkøb, togstation og motorvej – og blot ca. 15 minutters kørsel til E20 – får du det bedste fra to verdener: landlig ro og nem adgang til byens muligheder. Enggårdsvej 1 er ikke blot en bolig, men en ramme om et liv med plads, natur og nærvær – et sted hvor man kan slå rødder og skabe minder i mange år frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.976 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.691 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.068 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted