Dyregårdsvej 18, Tårup, 5591 Gelsted, billede 1 af 1

Dyregårdsvej 18

5591 Gelsted

Fra Nybolig

1.945.000 kr.

9.677 kr/m²

Ejerudgift 2.094 kr./md.

  • 201 m²
  • 2201 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2201 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, god plads og en ejendom, der er lige til at flytte ind i? Så er dette velholdte nedlagte landbrug et oplagt valg. Ejendommen fremstår i indflytningsklar stand og byder på flere velholdte udbygninger. Det store, isolerede maskinhus giver et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten du har brug for værksted, hobbyrum, opbevaring eller plads til pladskrævende fritidsinteresser. Herudover findes en praktisk sidebygning med garage, fyrrum og gode disponible rum. Beliggenheden i udkanten af Gelsted giver dig det bedste fra begge verdener – rolige, landlige omgivelser samtidig med kort afstand til byens indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og øvrige faciliteter. Udendørs venter et skønt og velanlagt haveanlæg med flere solrige terrasser, hvor udelivet kan nydes dagen igennem. Den rummelige græsplæne er smukt omkranset af hæk og danner en privat og hyggelig ramme med god plads til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster. Boligen byder velkommen via et rummeligt bryggers med god skabs- og arbejdsplads samt direkte forbindelse til udbygningen. Her finder du et praktisk fyrrum med ekstra opbevaringsplads, et stort viktualierum samt en rummelig garage med port. Fra bryggerset træder du ind i boligens fordelingshall, hvorfra der er adgang til et lyst og pænt badeværelse med bruseniche, toilet og vaskearrangement. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum med gode bord- og opbevaringsforhold samt velholdte hårde hvidevarer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige spisestue, hvor der er god plads til både hverdag og større selskaber. Herfra fortsætter boligen til en stor og indbydende opholdsstue med et dejligt lysindfald og god plads til hele familien. Den oprindelige entré er i dag indrettet med et praktisk gæstetoilet samt et mindre viktualierum, hvilket giver boligen en funktionel indretning. På førstesalen mødes du af et stort repos med mange anvendelsesmuligheder. Herudover findes tre meget rummelige værelser, hvor de to gavlværelser med fordel kan opdeles, hvis der ønskes flere værelser. Et pænt gæstetoilet fuldender etagen. Ønsker du endnu mere plads omkring ejendommen, foreligger der mulighed for at tilkøbe yderligere jord. Kontakt os gerne for nærmere information.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gelsted Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.094 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.538 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.778 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5591 Gelsted