Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Gellerupvej 73

6800 Varde

Fra EDC

2.185.000 kr.

21.010 kr/m²

Ejerudgift 1.800 kr./md.

  • 104 m²
  • 265 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
104 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
265 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne villa, der stråler af velholdt elegance og moderne komfort. Bygget i 2018, præsenterer denne fritliggende etplansbolig sig som en oase af lys og luft, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Med sine 104 m² byder boligen på tre dejlige værelser, der indbyder til både hygge og afslapning. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel, hvilket gør det nemt at skabe et hjem, der passer til jeres livsstil. De åbne rum giver mulighed for at indrette sig med stil og personlighed, mens de store vinduer lukker naturens skønhed ind. Her er det let at forestille sig hyggelige stunder med familie og venner. Den nemme have er ideel til dem, der ønsker at nyde udendørslivet uden at bruge for meget tid på vedligeholdelse. Forestil dig at tilbringe varme sommeraftener med et glas vin på terrassen, mens du lader tankerne flyve. Beliggenheden er en sand perle. I nærheden finder du både naturskønne områder, golfbanen og det livlige centrum, som kan nås via den smukke Arnbjerg. Her er der rig mulighed for at nyde livet, uanset om du er til rolige gåture i naturen eller livlige udflugter i byen. Denne villa er ikke bare et hus; det er et hjem, hvor minder skabes, og livets små glæder udfoldes. Kom og oplev, hvordan Gellerupvej 73 kan blive jeres nye adresse!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.748.000 kr.
Banklån
327.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.800 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.409 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.432 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.