Rækkehus til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Østervold 10

6800 Varde

Fra EDC

1.795.000 kr.

11.012 kr/m²

Ejerudgift 2.239 kr./md.

  • 163 m²
  • 257 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
163 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1898
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
257 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Byhuset her på Østervold 10 er særdeles velholdt og velindrettet. Ud over det løbende vedligehold er der også foretaget forskellige opgraderinger gennem årene, og de er foretaget i en stil, som passer rigtig godt til et charmerende byhus som dette, der har mere end 100 år på bagen. Udvendigt er det eksempelvis dannebrogsvinduerne og de profilerede døre, der er med til at give rødstensejendommen det helt rette udtryk. Og indenfor er fyldningsdørene mellem rummene og fyldningslågerne i køkkenet med til at understrege denne hyggelige stil. Der er hele 163 m2 bolig fordelt på halvandet plan at gøre godt med. I stueplan får du en entré og en stue ud med gaden. Stuen ligger i et åbent rumforløb med en spisestue og med køkkenet. Fra køkkenet er der adgang til en gang og til bagindgangen, hvor der er masser af opbevaringsplads og mulighed for at have vaskefaciliteter. Herfra er der forbindelse til et badeværelse og til et bryggers. Endelig ligger der i enden af denne udhuslænge et værelse, som har egen udgang til gårdhaven. På første sal finder du endnu et badeværelse. Heroppe er der tillige en repos af en god størrelse samt tre værelser. Med et grundareal på 257 m2 siger det sig selv at haven ikke er enorm. Det gør den dejligt let at holde. Og pasningsopgaven bliver endnu lettere at overskue, idet baghaven er anlagt som en gårdhave med flisebelægning over det hele. Her skal du blot stille havemøblerne og måske lidt krukker ud, og så kan du nyde masser af skønne udestunder på din dejlige terrasse

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.954 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.331 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde