Gl Roustvej 15

Hvad siger du til at bo mindre end 300 meter fra Lykkegårdsskolen og tæt på grønne områder, byen og åen? Lyder det godt, så læs endelig videre. Her får du nemlig alt det og mere til. Rammerne om hverdagen bliver et arkitekttegnet, 140 m2 stort halvt dobbelthus med velproportioneret planløsning og en flot have med flere terrasser og blomstrende bede. Indenfor i boligen er stemningen lys og venlig, og her er en rigtig god indretning, der samler alle de vigtigste rum i stueplan: spisekøkken, en stue og hele tre soveværelser samt bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Dertil kommer et stort værelse og en møblerbar repos med terrassedør på første sal, og endelig byder boligen på et kælderrum på 12 m2. Beliggenheden er spot on: smutter du via Lykkesvej, tager det ikke mere end 4-5 minutter at nå til skolens legeplads, og følger du villavejene, kommer du også hurtigt og nemt til Netto og Jysk. Centrum, åen og Arnbjerg ligger indenfor 5 minutters cykelafstand, så en bil er knap nok nødvendig, når man bor her. Foran huset er der en fin, flisebelagt forhave med dekorative bede og plads til at parkere at indrette en lille terrasse. Haven er dejligt ugeneret og flot anlagt med stensatte bede, drivhus og skønne terrasser - en af terrasserne er overdækket og er smukt indrammet af klatreplanter klippet i buer. Med til ejendommen hører også en god garage og et værksted. Alt i alt er det et stemningsfuldt og charmerende hjem med god planløsning, hyggelige udearealer og en supergod beliggenhed i Varde, der venter dig her - kontakt EDC, hvis du vil høre mere.