ET SKØNT FRISTED TÆT PÅ STRAND OG HYGGELIGT HAVNELIV, billede 1 af 8
1 / 8

Gaysvej 300

4736 Karrebæksminde

Fra Brikk

1.995.000 kr.

27.329 kr/m²

Ejerudgift 2.037 kr./md.

  • 73 m²
  • 500 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1974

Uderum

Grundareal
500 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I finder ikke en skønnere ramme om feriedagene end lige netop Karrebæksminde, og her står vi nu klar med nøglerne til et hyggeligt og velholdt fritidshus, hvor I kan skabe gode ferieminder i mange år fremover. Huset ligger i fred og ro for enden af en lukket stikvej, hvor det placerer sig i første parket til et grønt område, og der er altså dejligt med luft omkring jer. I overtager et klassisk, sortmalet træhus, som ligger på en overskuelig grund med en have, der er nem at holde. Der bliver således god tid til at nyde sommerdagene på den lækre træterrasse, der orienterer sig perfekt mod sydvest. Fritidshuset råder over 73 kvadratmeter, der folder sig ud over nogle indbydende rum med ægte sommerhusstemning. Lofterne er ført til kip for den gode rumfornemmelse, og træværket går igen fra vægge til lofter, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. Der er fine sovepladser på de to værelser, og dertil kommer et moderniseret badeværelse med brus og vaskefaciliteter. Når I er i sommerhus, er der tid til at være sammen, og rammen er sat om en masse hyggestunder i det dejlige opholdsrum, hvor køkkenet ligger ud i ét med stuen, der glider direkte over i en spiseafdeling. I får et funktionelt køkken med opvaskemaskine, stuen er indrettet med både ovenlys og brændeovn, og når I sætter jer til rette rundt om spisebordet, er det i lyset fra de store gavlvinduer. Rummet fuldendes desuden af terrassedøren, som skaber en flydende overgang mellem huset og træterrassen. Alt det ligger i gåafstand fra den smukke kyst, og I kan gå eller cykle til det hyggelige ferie- og havneliv i Karrebæksminde, som lokker med lystbådehavne og lækre spisesteder. I kan slå jer ned langs kanalen, hvor I også kan købe friskfanget fisk til en sommermiddag på terrassen, eller I kan krydse Græshoppebroen, når I vil besøge Enø med den skønne sandstrand og det populære Enø Bageri. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lille Næstved Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.037 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.884 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4736 Karrebæksminde