Strandgårdsvej 11, Enø 4736 Karrebæksminde, billede 1 af 1

Strandgårdsvej 11

4736 Karrebæksminde

Fra Danbolig

2.150.000 kr.

23.889 kr/m²

Ejerudgift 2.223 kr./md.

  • 90 m²
  • 685 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 549 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
6

Uderum

Grundareal
685 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette fritidshus til salg er beliggende på Strandgårdsvej 11 i Karrebæksminde på charmerende Enø og udgør et ideelt valg for jer, der drømmer om et familiesamlingssted eller en pause fra hverdagen. Med et boligareal på 90 m² og fire værelser er her plads til både fælles ophold og privatliv – perfekt til at skabe jeres eget fristed. Huset, opført i 1977, fremstår i en stil, der er både varm og enkel. Den rolige beliggenhed på en blind vej sikrer trygge rammer med minimal trafik. Udearealerne er rummelige og kan bruges på flere måder, hvad end det gælder leg, samvær eller afslapning. Ejendommen byder desuden på en dejlig terrasse, hvor man kan nyde tilværelsen under åben himmel. Huset åbner med en entré, der leder videre til rummene. Det landlige køkken, stuen med spise- og opholdsafdeling samt vinterhaven giver god plads til samvær. De fire værelser fordeler sig i to separate afdelinger, der gør huset funktionelt og fleksibelt at indrette. Enø og Karrebæksminde forener natur og kultur og byder på én af Sjællands bedste badestrande, lækre spisesteder og et hyggeligt havnemiljø. Med denne beliggenhed er huset velegnet som både sommerferiebolig og weekendresidens året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lille Næstved Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.612.500 kr.
Banklån
430.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.223 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.680 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Næstved

55737100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4736 Karrebæksminde