Velholdt etplansvilla i St. Ladager, billede 1 af 3
1 / 3

Gammel Skolevej 1B

4623 Lille Skensved

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

22.064 kr/m²

  • 172 m²
  • 982 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
190 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
982 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne flotte og meget velholdte bolig på 172 m², beliggende i det naturskønne Store Ladager lige uden for Lille Skensved og Ejby. Boligen er indrettet i ét plan og byder på en god og funktionel planløsning med tre gode soveværelser samt mulighed for at etablere flere værelser, hvis behovet opstår. Her er gode muligheder for både familien, hjemmekontoret, gæsteværelset eller hobbyrummet. Boligen fremstår særdeles velholdt og indbydende med en god atmosfære. Der er gulvvarme i dele af boligen, som giver en behagelig komfort i hverdagen. Ejendommen er beliggende på en dejlig grund på 982 m², hvorfra der er en flot udsigt over de åbne marker. Her får man en skøn kombination af landlig idyl og en beliggenhed med kort afstand til Lille Skensved og Ejby. Til ejendommen hører desuden garage, som giver gode praktiske muligheder for parkering og opbevaring. Her får man en rummelig, velholdt og indbydende etplansbolig med en stor grund, smuk udsigt og gode muligheder for at tilpasse boligen til familiens behov. En ejendom, der bestemt er værd at opleve!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ejby
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
860 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.426 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Køge

56 66 00 13

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4623 Lille Skensved