Gadsbøllevej 129, Andebølle 5492 Vissenbjerg, billede 1 af 1

Gadsbøllevej 129

5492 Vissenbjerg

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

7.257 kr/m²

Ejerudgift 1.814 kr./md.

  • 206 m²
  • 1503 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 719 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1503 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med 15 til 20 min. kørsel til Odense og Middelfart er denne ejendom centralt placeret. Det er en spændende villa i flere niveauer med fine planløsninger og en charmerende indretning med store og lyse rum. I stueplan kommer du ind i en stor entre hvor der både er adgang til garderobe og til gæstetoilet samt adgang til køkken alrum og ind i den store stue, hvor der ligeledes er adgang ud til en stor lukket terrasse der vender mod syd. I det forskudte plan centralt i huset er der en stor flot trappeopgang med adgang til lækkert badeværelse samt adgang til 3 store værelser med nye gulve. Et niveau højere oppe er der et meget rummeligt multirum og soveværelse med højt til loftet. Helt oppe for enden af trappen er det sidste værelse med sine skrå vægge. I det nederste niveau er vaskerummet samt bryggers med udgang til overdækket plads ind til garagen og et viktualierum. Huset er placeret så stuerne samt køkkenalrummet er mod syd hvilket giver et fantastisk lysindfald igennem de store vindues partier. Rundt om huset er der en stor lukket have med god afstand til naboerne. For en børnefamilie som huset egner sig til er der 1 minuts gang hen til en fantastisk nyanlagt legeplads med mange lærerige tavler og trædyr. Der er desuden installeret helt ny varmepumpe, luft til vand pr. 1 august 2024. Et hjem du skal opleve.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.814 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.073 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.720 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg