Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fyrrevej 18, Skovgårde, 8961 Allingåbro, billede 1 af 1

Fyrrevej 18

8961 Allingåbro

Fra Nybolig

1.098.000 kr.

20.717 kr/m²

Ejerudgift 1.206 kr./md.

  • 53 m²
  • 1.195 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 252 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
53 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
65 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.195 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 904.383–1.798.306 kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fyrrevej 18 i Skovgårde – et velbeliggende og renoveret fritidshus med en helt fantastisk udsigt over havet og stranden. Ejendommen ligger højt i terrænet, hvilket giver en flot udsigt over havet og det smukke kystlandskab. Her får I en sjælden kombination af ro, natur og udsigt – et sted hvor skuldrene automatisk sænker sig, og feriestemningen indfinder sig med det samme. Sælger har gennem de senere år renoveret huset, herunder køkken, bad, lofter og gulve, så fritidsboligen i dag fremstår lys, moderne og indbydende. Huset er indrettet med et skønt, åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familie og gæster. De store vinduespartier lukker lyset og udsigten helt ind i rummet, og herfra er der direkte udgang til den store træterrasse. Huset rummer to værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til en udestue. Udestuen giver ekstra opholdsplads og rummer mange muligheder for den nye ejer – hvad enten det ønskes som hyggeligt opholdsrum eller aktivitetsrum. Badeværelset fremstår pænt, lyst og moderniseret. Der er anlagt stor træterrasse, hvor udsigten over havet og stranden virkelig kan nydes – uanset om dagen starter med morgenkaffe i solen eller afsluttes med grill og lange sommeraftener. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt og forlænger boligens opholdsareal markant i sommerhalvåret. Grunden er på knap 1.200 m² og giver god plads til leg, boldspil og udeliv. Der er desuden mulighed for at opføre et anneks, hvis man ønsker flere sovepladser eller ekstra plads til gæster. Sommerhuset er beliggende i det attraktive Skovgårde-område, kendt for sin smukke natur, rolige omgivelser og børnevenlige strand. Området har en velfungerende grundejerforening, hvor man som medlem blandt andet har andel i forstranden med borde-/bænkesæt m.v. Grundejerforeningen arrangerer desuden flere sociale aktiviteter, som skaber et godt sammenhold og en hyggelig stemning blandt områdets beboere. Fra Skovgårde er der kort afstand til Fjellerup, som byder på indkøb, spisesteder, ishus og en populær, børnevenlig sandstrand. Derudover er der nem adgang til Djurslands mange attraktioner, herunder Djurs Sommerland, Kattegatcentret i Grenaa og flere gode golfbaner. Her er med andre ord masser af muligheder for både afslapning og oplevelser for hele familien. Fyrrevej 18 er det oplagte valg for jer, der drømmer om et indflytningsklart fritidshus med udsigt i særklasse og en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, natur og oplevelser. Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
823.500 kr.
Banklån
219.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.206 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.508 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.525 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Auning

86484244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8961 Allingåbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.