Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Klitrosevej 5, Lystrup Strand, 8961 Allingåbro, billede 1 af 8
1 / 8

Klitrosevej 5

8961 Allingåbro

Fra John Frandsen

1.100.000 kr.

20.755 kr/m²

Ejerudgift 1.395 kr./md.

  • 53 m²
  • 305 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 548 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
53 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
53 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
305 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk og charmerende sommerhus 100 m fra vandkanten! - Ved det skønne Lystrup Strand i rolig og naturrige omgivelser, udbydes her et klassisk sommerhus medgode, terrasser, anneks og udhus. De perfekte og nødvendige rammer for klassisk dansk sommerhus hygge ved en af Danmarks skønnekyster. Sommerhuset er beliggende kun 100 meter fra vandkanten. Her er flot udsyn til havet fra hus og grund. På grunden kan man opholde sig i uforstyrrede rammer med gode terrassearealer på flere sider. Huset byder på en stor stue i forbindelse med køkken, et godt værelse og et rigtig dejligt badværelse. Det store alrum hvor familien samles indbyder til mange hyggelige stunder. Her er et fint køkken, sofagruppe og brændeovnshygge samt en dejlig spiseplads, hvor udsigten til vandetnydes. En oplagt siddeplads til spil og hygge, sommer som vinter. Til sommerhuset hører udhus, der benyttes som anneksbygning (ej registreret bolig) Et gennemgående charmende og pænt sommerhus, klar til ibrugtagning! Lystrup strand er et intimt sommerhusområde. Området er specielt populært for garnfiskeri, laksefiskerisamt undervandsfiskeri. Stranden er børnevenlig i starten og bag revlen kan også de voksne finde vand til en svømmetur. Indenfor 15 minutters kørsel findes et væld af turistattraktioner. Nogle få udvalgte er: Kattegatcenteret,Djurs Sommerland og Lúbker Golfresort. Dette sommerhus rummer charme og er ideel til dem der ønsker at være tæt på vandet! Varme: Luft/luft varmepumpe, Brændeovn

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 55.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
825.000 kr.
Banklån
220.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.395 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.707 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.722 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Auning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86496444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8961 Allingåbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.