Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spovevej 22, Store Sjørup, 8950 Ørsted, billede 1 af 8
1 / 8

Spovevej 22

8950 Ørsted

Fra John Frandsen

995.000 kr.

10.258 kr/m²

Ejerudgift 1.221 kr./md.

  • 97 m²
  • 1.217 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
97 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.217 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 933.336–1.497.185 kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus i naturskønne omgivelser nær Store Sjørup og Kattegat - Ønsker du et fritidshus i naturskønne omgivelser nær Store Sjørup, hvor ro, kystnærhed og gode fritidsmuligheder går hånd i hånd, er Spovevej 22 et rigtigt godt udgangspunkt. Du er omgivet af et rigt dyreliv, hvor fasaner, harer og rådyr ofte viser sig, særligt i de stille morgentimer. Kyststrækningen ved Kattegat byder på en skøn naturstrand til lange gåture året rundt, og de lavvandede områder gør strandlivet velegnet til både store og små. For den fiskeglade er der gode muligheder fra kysten, og Randers Fjord ligger i kort køreafstand med endnu flere oplevelser på vandet og et spændende fugleliv. Inden for cirka et kvarters kørsel finder du dagligvareindkøb og fritidsaktiviteter som golf, MTB og skydebane, så du let kan kombinere afslapning ved sommerhuset med aktive oplevelser. Området omkring Store Sjørup har en afslappet atmosfære med et udpræget sommerhusmiljø, hvor naturen fylder meget, og årstidernes skiften virkelig mærkes. Fritidshuset har et indbydende opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse og udgang til en terrasse, som skaber en fin overgang mellem inde- og udeliv og giver gode muligheder for eftermiddags- og aftensol. Soveafdelingen rummer tre værelser og badeværelse, suppleret af bryggers. Store vinduespartier mod vest sikrer et behageligt lysindfald i opholdszonen, og den skønne grund indbyder til ophold under åben himmel, leg og afslapning i grønne omgivelser. Alt i alt et fritidshus med rammerne på plads til gode stunder tæt på naturen ved Store Sjørup. Huset er udstyret med en varmepumpe med app samt en brændeovn som er produceret senere end 2003

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.221 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.026 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.135 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Auning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86496444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.