Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Havnøvej 7

8970 Havndal

Fra EDC

895.000 kr.

12.260 kr/m²

Ejerudgift 1.100 kr./md.

  • 73 m²
  • 1.203 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 12.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.203 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et charmerende sommerhus i naturskønne omgivelser? Havnøvej 7 i Sødring, 8970 Havndal, byder på et hyggeligt fritidshus med et boligareal på 73 m², der rummer to velindrettede værelser, perfekt til afslapning og hygge. Huset er placeret på en stor grund på 1203 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i det fri. Den overdækkede terrasse er ideel til at nyde morgenkaffen eller til hyggelige grillaftener med familie og venner, uanset vejret. Beliggende i det lokale og naturskønne Sødring, er I omgivet af et aktivt lokalsamfund, hvor børn trygt kan lege. Her er der 10 km. til den større by Havndal hvor der er adgang til både folkeskolen, Havndal Skole og Børneby, samt et bredt udvalg af sportsaktiviteter i Havndal Hallen. For naturelskere er der masser af grønne områder, der indbyder til gå-, løbe- eller cykelture, og I kan nyde den nærliggende Udbyover Sø med dens smukke omgivelser og stisystem. En kort afstand til vandet gør dette sommerhus til en perfekt base for dem, der elsker gåture ved vandet og maritime oplevelser. Skulle I have behov for mere, er Randers kun 30 minutters kørsel væk, hvor et væld af caféer, restauranter og kulturoplevelser venter. Dette sommerhus er en unik mulighed for at kombinere afslapning, natur og lokalsamfund i skøn forening. Der er ingen udlejningsaftale for sommerhuset. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønhøjskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Grønhøjskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.100 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.422 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.621 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8970 Havndal

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.