Sommerhus til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Fuglevangsvej 15

8950 Ørsted

Fra EDC

1.045.000 kr.

5.938 kr/m²

Ejerudgift 1.260 kr./md.

  • 176 m²
  • 1200 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
176 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1981

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et rummeligt sommerhus i rolige og naturskønne omgivelser tæt på vandet? Dette charmerende sommerhus er beliggende i Udbyhøj Syd og byder på hele 176 veldisponerede kvadratmeter på en stor, sydvendt grund på 1.200 m². Boligen er opført i 1981 og rummer fire gode værelser, som giver masser af plads til både familie og gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum og stue i ét, hvor lys og rumfornemmelse går hånd i hånd. Her skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære, og fra opholdsrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse og have mod syd, hvor solen kan nydes dagen igennem. På 1. sal finder du en svalegang, hvorfra der er en fantastisk udsigt over fjorden – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller de lange, lyse sommeraftener. Beliggenheden i Udbyhøj Syd byder på fred og idyl med kort afstand til vandet, hvilket gør dette sommerhus til det perfekte fristed for dem, der ønsker at kombinere natur, ro og gode rammer for samvær. Her er mulighed for at sætte sin båd i vandet ved havnen eller besøge fjordcentret i Voer midt i naturpark Randers Fjord. Desuden velegnet til udlejning. Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
783.750 kr.
Banklån
209.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.260 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.306 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.371 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted