Sommerhus til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Strandhusvej 25

8950 Ørsted

Fra EDC

675.000 kr.

18.243 kr/m²

Ejerudgift 1.107 kr./md.

  • 37 m²
  • 506 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
37 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1940

Uderum

Grundareal
506 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helt ud til de skønne strandenge ved udmundingen af Randers Fjord og Naturpark, finder du dette virkelig hyggelige sommerhus på lejet grund. Fantastisk udsigt til fjord og hav og masser af hyggekroge. Sommerhuset er indrettet med henblik på hygge og afslapning, nærmest et tinyhouse, hvor der også er lagt vægt på udenomsarealerne med 2 overdækkede terrasser, åben terrasse med vildmarksbad og 41 kvm. garage med værkstedsplads, samt et disponibelt rum. Desuden et redskabsskur, som er integreret i sommerhuset. Indretning : Entre, med adgang til værelse, badeværelse og videre til spisestue, samt adgang til køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen, med loft til kip. Køkkenet er skiftet i 2025. Endvidere et praktisk viktualierum samt et værelse. Udsigten nydes primært fra spisestuen eller opholdsstuen, når man befinder sig indenfor. Sommerhuset ligger i særdeles fredelige og naturskønne omgivelser med Indkøbsmuligheder i Ørsted, eller du kan tage færgen til Udbyhøj Nord, hvor du også finder en anlagt badestrand og omklædningsfaciliteter. Måske du lige kan nå en hurtig is, fra grill og ishuset på havnen, mens du venter de få minutter på færgen ? Huset ligger på lejet grund, og det er derfor huset er så billigt. Det betyder, at man i stedet for en ejendomsskat, betaler en leje for grunden hvert år. Pt. Er udgiften 5.500 kr. om året, hvilket nok er billigere end ejendomsskatten for et normalt sommerhus. Bestil en uforpligtende fremvisning på dette attraktive fristed hos din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus på 8649 4444 eller 890@edc.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
506.250 kr.
Banklån
135.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.107 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.366 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.762 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted