Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dejligt sommerhus tæt på Kattegat, billede 1 af 3
1 / 3

Sommerland 24

9560 Hadsund

Fra Home.dk

895.000 kr.

13.984 kr/m²

  • 64 m²
  • 2.776 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 184 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
64 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Ydervægge
Træ

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.776 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 928.060–1.234.342 kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om ægte sommerhusstemning, fredfyldt natur og kort afstand til havet? Så byder dette hyggelige sommerhus i Sommerland velkommen til en skøn base for afslapning og oplevelser. Sommerland er en attraktiv og naturskøn udstykning, smukt placeret i skovområde ud til Kattegat i Mariagerfjord Kommune. Her får du en unik kombination af ro, natur og nærhed til nogle af områdets bedste udflugtsmål. Fra huset er du blot få hundrede meter fra kysten, og samtidig tæt på den livlige ferieby Øster Hurup, det enestående naturområde Lille Vildmose samt større byer som Aalborg og Randers. Selve huset fremstår klassisk og indbydende med sort træfacade og hvide vinduer – præcis som et sommerhus skal være. Indenfor bydes du velkommen i et lyst og åbent køkken-alrum, der naturligt samler familie og gæster. Herfra er der forbindelse til den hyggelige opholdsstue, hvor store vinduespartier skaber en dejlig kontakt til naturen udenfor. Boligen rummer desuden tre gode soveværelser og et badeværelse, hvilket gør huset ideelt til både familie og gæster. Fra alrum og stue er der direkte adgang til den store, nyere terrasse og den skønne have. Bag huset ligger skoven som en naturlig og helt privat baghave – perfekt til ro, leg og afslapning i grønne omgivelser. På grunden finder du også et hyggeligt anneks på ca. 15 m², som er sammenbygget med et praktisk udhus. Herudover er der et overdækket areal, der giver ekstra muligheder for udeliv – uanset vejret. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kun ca. 6 km til indkøb i den hyggelige by Als, hvor du finder både Meny, bager og slagter. Kort sagt: Et meget velbeliggende, stemningsfuldt og funktionelt sommerhus med masser af hygge, privatliv og natur – perfekt til både egne ferier og udlejning. Boligareal: 65 m² + anneks ca. 15 m²Beliggenhed: Få hundrede meter fra Kattegat i roligt skovområdeHer får du det bedste af det danske sommerhusliv – tæt på havet, midt i naturen og med alle oplevelser lige inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.322 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.521 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.