Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spovevej 58, Store Sjørup, 8950 Ørsted, billede 1 af 8
1 / 8

Spovevej 58

8950 Ørsted

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

15.643 kr/m²

Ejerudgift 1.214 kr./md.

  • 70 m²
  • 1.204 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
40 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.204 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 749.637–1.189.951 kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt fritidshus i Store Sjørup med natur og nærhed til strand - Spovevej 58 i Store Sjørup byder på en fritidsbolig, hvor du hurtigt falder ned i tempo og kan nyde omgivelserne. Huset har en charmerende profil, der giver et særligt udtryk og en hyggelig atmosfære, mens de store vinduespartier åbner mod haven og skaber nærhed til naturen. Indenfor får du to etager med køkkenalrum og stue i åben forbindelse, hvor brændeovnen samler jer på kølige dage. Der er fire soveværelser fordelt på begge plan samt badeværelse med bruseniche og et gæstetoilet. Fra opholdszonen er der direkte adgang til terrassemiljøer mod både øst og vest, så hverdagen glider naturligt mellem inde og ude. Grunden på 1.204 m² indrammer huset med græs og beplantning og giver gode rammer om leg, afslapning og udeliv. Du kan nyde morgenkaffen på den østvendte terrasse, mens den vestvendte terrasse og altanen på første sal inviterer til eftermiddage og aftener under åben himmel med udsigt til de grønne omgivelser. Området omkring Store Sjørup er præget af smuk natur og rigt dyreliv, og den nærliggende naturstrand indbyder til ture langs vandet, hvor det lave vand især tiltaler børnefamilier. Fiskeri, Randers Fjord, golfbaner, MTB-spor, skydebane og indkøb ligger inden for kort køreafstand, så du får et fritidshus i rolige rammer med gode aktivitetsmuligheder tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
821.250 kr.
Banklån
219.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.214 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.521 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Auning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86496444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.