Sommerhus til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Pilevej 3

8961 Allingåbro

Fra EDC

998.000 kr.

8.678 kr/m²

Ejerudgift 1.433 kr./md.

115 m²
1.407 m² grund
6 værelser
Sommerhus

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 115 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Elvarme
Om- eller tilbygget: 1992
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 115 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.407 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Pilevej 3 i Skovgårde finder I et dejligt og rummeligt sommerhus på hele 115 m², beliggende på en skøn, stor grund med god plads til afslapning, leg og hyggelige sommerdage under åben himmel. Sommerhuset fremstår lyst, funktionelt og klar til at danne rammen om ferier og fridage fra første dag. Samtidig er der netop investeret i både helt nyt tag og nye vinduer - to væsentlige forbedringer, som giver et rigtig godt udgangspunkt for mange års sommerhusglæde. Indenfor venter 115 veldisponerede kvadratmeter med god plads til både familien og de mange gæster. Huset byder på gode, rummelige værelser og har nemt plads til op mod otte overnattende gæster. Det gør sommerhuset oplagt til jer, der holder af at samle familie og venner til hyggelige ferier og weekender. Huset er opført i solide Leca-sten, som bidrager til en robust og funktionel bolig. Her får I et sommerhus, der allerede fungerer rigtig fint, men som samtidig giver mulighed for med tiden at sætte jeres eget personlige præg på både indretning og udtryk, hvis ønsket opstår. Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Langhøjskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Auning Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. Klasse Center Djursland; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 748.500 kr.
Banklån: 199.600 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.433 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.252 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.359 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.