Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Benzonstien 29, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg, billede 1 af 1

Benzonstien 29

8585 Glesborg

Fra Nybolig

1.098.000 kr.

13.556 kr/m²

Ejerudgift 1.613 kr./md.

  • 81 m²
  • 1.204 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
81 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.204 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 940.608–1.944.850 kr.

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Benzonstien 29 venter et hyggeligt fristed med masser af muligheder - både ude og inde. Her får I en stor, lukket grund på hele 1.204 m², hvor roen, naturen og de gode udendørs rammer danner et skønt udgangspunkt for jeres næste sommerhusdrøm. Huset byder på en hyggelig og original atmosfære og giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg og forme rammerne efter ønsker og behov. Indenfor byder huset på to værelser, badeværelse samt bryggers med indgang. Hertil kommer køkkenet, der ligger i åben forbindelse med den store stue og opholdsafdeling. Her er der god plads til samvær, hyggelige middage og afslapning efter en dag ved vandet. Bekkasin-ovnen bidrager til den klassiske sommerhusstemning, mens kigget til haven og udgangen til terrasseområdet skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Huset er dejligt køligt om sommeren, og med den funktionelle varmepumpe er der mulighed for yderligere nedkøling på de varme dage. Facade og sokkel har desuden været beskyttet mod vind og vejr af husets udhæng. Udenfor venter en stor, lukket grund med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Haven rummer mange bærbuske bl.a. blåbær, ribs, solbær og hindbær samt frugttræer med blommer og ferskner. Der er også asparges i haven, vilde planter og blomsterbuske, som blomstrer på forskellige tider af året. Sælger har aldrig anvendt sprøjtegift i haven, hvilket understreger den naturlige og bæredygtige tilgang til de grønne omgivelser. Den lukkede grund, med store træer og de gamle klitter, giver samtidig trygge rammer for både børn og firbenede familiemedlemmer. Der er gode parkeringsforhold med en stor indkørsel, hvorfra I kan køre rundt om huset – praktisk, når I ankommer med familie og gæster. Der er grundejerforening i området, og fra adressen er der under én kilometer til vandet, hvor foreningen har sat bænke op. Beliggenheden på Benzonstien giver jer nem adgang til Fjellerups naturskønne omgivelser. Her er I tæt på skoven ved Meilgaard Slot, hvor gåture blandt træerne indbyder til ro og frisk luft, samtidig med at den populære strand ligger inden for kort afstand. Fjellerup er kendt for sin brede sandstrand og hyggelige sommerhusstemning, hvor sommerdagene kan bruges på badeture, gåture langs kysten og afslappende timer i det fri. Området indbyder til ferie og fritid året rundt – uanset om I søger roen i naturen eller hyggelige stunder med familie og venner. Her får I et sommerhus med en hyggelig atmosfære, en stor og frodig have, gode parkeringsforhold og en attraktiv beliggenhed tæt på både skov og strand. Et oplagt valg for jer, der drømmer om jeres eget fristed ved Djurslands kyst med masser af muligheder for at sætte et personligt præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
823.500 kr.
Banklån
219.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.613 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.915 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.