Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Fyrrevænget 10

8920 Randers NV

Fra EDC

4.995.000 kr.

25.485 kr/m²

Ejerudgift 5.318 kr./md.

  • 196 m²
  • 1152 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1985
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1152 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fyrrevænget 10 i 8920 Randers NV – en funktionel og indbydende villa i det attraktive Hornbæk, hvor ro, udsigt og funktionalitet går op i en højere enhed. Boligen byder dig velkommen i en lys entré, hvor et gennemgående lysindfald straks skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der adgang til to gode værelser samt et flot og stilrent badeværelse. Hjertet i hjemmet er de rummelige opholdsarealer, hvor stue og køkken-alrum smelter naturligt sammen. Stuen imponerer med sin skønne udsigt og direkte udgang til en stor, solrig terrasse – perfekt til både afslapning og gæster. Køkken-alrummet fremstår åbent og indbydende med vinduespartier hele vejen rundt, som sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Fra alrummet er der adgang til boligens forældreafdeling med et stort soveværelse og eget badeværelse, hvilket giver en ideel opdeling af hjemmet. Derudover rummer boligen et praktisk bryggers samt et ekstra værelse, der i dag anvendes som walk-in, men som nemt kan indrettes efter behov. Udendørs får du overskuelige og velanlagte arealer med terrasse og belægning omkring huset samt en mindre græsplæne foran – perfekt til både afslapning og let vedligeholdelse. Til ejendommen hører desuden en rummelig dobbeltgarage. En gennemført bolig med en attraktiv beliggenhed – ideel for dig, der ønsker lys, udsigt og moderne komfort i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hornbæk Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.318 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.571 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.052 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV