Fynsvej 58

6000 Kolding

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

9.863 kr/m²

Ejerudgift 2.453 kr./md.

182 m²
890 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 754 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 182 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 890 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk æstetik og store, flotte rum med stemningsfuld atmosfære kendetegner denne imponerende ejendom fra år 1900, som oven i købet ligger centralt i Kolding nær Marielundskoven og alle byens bekvemmeligheder. 288 etagemeter venter jer inden døre sammen med et hav af fine detaljer, der vidner om husets historiske ophav. Ydermere medfølger en opvokset, ugeneret have med smukke, gamle træer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Lyshøjskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 11,1 promille
Indbyggere: ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.436.000 kr.
Banklån: 269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.453 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.168 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.545 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.