← Tilbage
Steen Blichers Vej 4 6000 Kolding, billede 1 af 1

Steen Blichers Vej 4

6000 Kolding

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

19.375 kr/m²

Ejerudgift 1.639 kr./md.

  • 72 m²
  • 542 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
542 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Steen Blichers Vej 4 i Kolding får du en villa til salg fra 1955 med 72 m² bolig og en planløsning, der giver en rolig atmosfære fra første skridt ind ad døren. Entréen samler boligen og forbinder opholdsrum, køkken, bryggers og badeværelse, så hverdagen glider enkelt. Opholdsafdelingen består af stue, spisestue og havestue i forlængelse af hinanden, hvor havestuen vender mod haven og skaber en naturlig sammenhæng med udelivet. I køkkenet har du gode arbejdsflader og terrassedør mod vest, så du let kan træde ud og nyde eftermiddags- og aftensolen. Boligen rummer i alt fire rum, hvor de to værelser ligger samlet i den ene del af huset og opholdsrummene i den anden. Badeværelset ved entréen fremstår nydeligt med klinker, bordplade og skabsplads. Fra bryggerset fører en trappe ned til den 8 m² store kælder med ekstra, anvendelig plads. Grunden er 542 m² med velplejede udearealer, grønne hække og en charmerende ramme om udelivet. Facadeisolering understøtter indtrykket af en villa, der er taget godt hånd om. Du bor i et etableret villakvarter med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, Koldings centrum og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.639 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.150 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Kolding

75502600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding