Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Arkitekttegnet og meget velholdt 2 plans villa i attraktivt kvarter!, billede 1 af 3
1 / 3

Fullasvej 4

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.945.000 kr.

11.441 kr/m²

  • 170 m²
  • 1.103 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.103 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter Jer en spændende og særdeles velholdt villa, tegnet af Sleth Hansen til en tidligere murermester og med en indretning, hvor husets særlige arkitektur fortsat kommer tydeligt til udtryk. Boligen rummer 170 m² beboelse fordelt på flere niveauer samt yderligere 32 m² god og anvendelig kælder. Et fantastisk hjem beliggende i rolig kvarter, på lukket villavej og i nærheden af hverdagens gøremål - skole, indkøb, dejlige naturlige vidder og tilmed et stenkast fra den kommende og super fine legeplads. Allerede udefra fremstår huset klassisk og indbydende med den gule mursten og det røde tegltag. Indenfor mødes man af en bolig med masser af karakter. Trælofter, store vinduespartier og den åbne trappe mellem etagerne er med til at skabe en varm og anderledes atmosfære, samtidig med at boligen gennemgående fremstår meget velpasset. Indretningen byder blandt andet på:Entré og fordelingsgang med flot, åben trappeLyst køkken med god arbejds- og opbevaringspladsDejligt spise- og opholdsmiljø med direkte udgang til terrassenFlere gode værelser, herunder soveværelse med faste skabeBadeværelse i både stueplan og på 1. salenPraktisk bryggers med plads til vaskesøjleStor og spændende opholdsstue på 1. sal med store vinduespartier32 m² god kælder med god loftshøjde og fine anvendelsesmulighederEt af ejendommens helt store aktiver findes udenfor. Her får man en virkelig dejlig, fuldstændig lukket have, som ligger godt i forhold til solen og giver både privatliv og masser af plads. Haven er flot etableret med stor græsplæne, varieret beplantning, gamle træer og hyggelige kroge, mens terrassen ligger naturligt i direkte forbindelse med boligens opholdsrum. Det er en have, der både fungerer godt til børn, hund, afslapning og sommerens gæster. Udover boligen får et skønt værksted, carport samt garage. Fullasvej 4 er kort sagt en bolig for køberen, der sætter pris på god arkitektur, masser af plads og en usædvanligt dejlig have - og samtidig ønsker et hus, der gennem årene er blevet passet rigtig godt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.444 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.684 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.