Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Super flot og fuldkommen indflytningsklar etplansvilla i Gudekvarteret!, billede 1 af 3
1 / 3

Baldersvej 26

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.095.000 kr.

12.545 kr/m²

  • 167 m²
  • 773 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1943
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
773 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I rolige omgivelser i det attraktive Gudekvarter, ligger denne flotte og indflytningsklare villa i ét plan, hvor man er i kort afstand fra hverdagens gøremål! Her bor man tæt på gode idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder, grønne områder ved Bagterp Plantage og Bagterpskolen! Villaen fremtræder i velholdt og fuldkommen indflytningsklar stand og er løbende moderniseret - her får man nogle virkelig skønne leverum! Boligen strækker sig over 167 m2 og er i stueplan indrettet med: - Stort bryggers med vaskemuligheder og skabsplads- Rummeligt badeværelse med bruseniche- 3 gode børneværelser- Stort soveværelse med separat walk-in-closet og badeværelse med spa/badekar og bruseniche- Lækkert køkken alrum med god spiseplads og et dejligt lysindfald.- Stort stue i åben forbindelse med køkkenet og med plads til hele familien! Udover beboelsen får man en rummelig have og terrasse at boltre sig på. Der er desuden en overdækket terrasse. Derudover et udhus og carport. Er du på udkig efter et hjem, hvor du kan flytte direkte ind - med rigtig god plads, nogle fantastisk leverum og udearealer - så er Baldersvej 26 virkelig et besøg værd!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.172 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.