Virkelig charmerende og rummelig rødstensvilla i Sydbyen!, billede 1 af 3
1 / 3

Arsenalvej 41

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

10.685 kr/m²

  • 168 m²
  • 1152 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 255 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1152 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og rummelig rødstensvilla i Hjørring med hele 273 m2 under tag! Her får man virkelig meget "hus" for pengene og tilmed en villa, der emmer af sjæl og charme - villaen er en tidligere generalbolig med beskyttelsesrum - til de historieinteresserede. Tilmed får man 3 gode etager - alle med en superskøn loftshøjde. En virkelig velopført og gedigen villa! Her er der plads til bl.a. den store børnefamilie med gode store værelser. Tilmed er villaen beliggende i kort afstand til indkøb, skole, daginstitution, fritidsaktiviteter og grønne områder ved Bagterp Plantage. Beboelsen rummer 168 m2 og er i stueplan indrettet med: Indbydende hall med opgang til 1. salen, nydeligt køkken med god spiseplads og viktualierum. Endvidere 3 stuer en-suite med brændeovn med såvel spise- og opholdsplads - og med et skønt lysindfald fra syd. Desuden er der gæstetoilet i stueplan. 1. salen indeholder repos, 3 store børneværelser + soveværelse med charmerende fransk altan. Desuden er der et stort badeværelse med bruseniche og badekar. Kælderplan er indrettet med 4 disponible rum samt bryggers, hvor der er gode muligheder for at etablere hobbyværksted, aktivitetsrum eller lignende. Nuværende ejer har indrettet et værelse i ét af rummene (ej godkendt til beboelse). Tilmed er der separat udgang. Udover beboelsen er der god indkørsel med plads til flere biler, skønne terrasser og solkroge mod syd og vest samt dejlig lukket have, der indbyder til boldspil og leg... Kontakt os for yderligere informationer eller aftal tid for fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring