Fullasvej 3 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Fullasvej 3

9800 Hjørring

Fra Danbolig

2.295.000 kr.

14.806 kr/m²

Ejerudgift 1.979 kr./md.

  • 155 m²
  • 854 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
854 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fullasvej 3 i Hjørring venter en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Denne flotte villa på 155 m² bolig samt 39 m² kælder byder på spændende arkitektur, hvor den forskudte taghældning skaber en særlig dynamik og lader dagslyset strømme ind fra oven – et hjem fyldt med atmosfære, varme og liv. Ejendommen fremstår velholdt og opdateret med sans for både æstetik og kvalitet. For ca. 10 år siden blev huset vandskuret og malet, og der blev samtidig etableret nye Hardie-planker og underbeklædning. Flere vinduer er udskiftet til træ/alu, hvilket understøtter det stilrene udtryk og gør boligen nem at vedligeholde. Allerede i den rummelige entré, med klinkegulv og behagelig gulvvarme, mærker man boligens indbydende stemning. Herfra er der adgang til det elegante Unoform-køkken, hvor funktionalitet og design går hånd i hånd. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvor lyset falder smukt ind fra de højtplacerede vinduer og fremhæver rummets arkitektoniske særpræg. Fra spisestuen bevæger man sig et par trin ned i den hyggelige stue, hvor rummets forskudte niveauer skaber en levende og hjemlig atmosfære. Her inviterer de store vinduespartier lyset indenfor i rigelige mængder, og giver samtidig direkte udgang til en solrig syd-/vestvendt terrasse – det perfekte sted at nyde lange sommeraftener. Boligen byder på hele 4 gode værelser, som giver plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster. Flere steder i huset er der loft til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse og understreger boligens åbne og luftige karakter. Det lækre badeværelse er indrettet med spa-badekar, bruseniche og gulvvarme – et oplagt sted til afslapning i hverdagen. Derudover får du et praktisk bryggers samt et gæstetoilet. Fælles for køkken, bryggers og badeværelse er de gennemførte Unoform-løsninger, som binder boligen smukt sammen med en rød tråd i materialer og design. I kælderen finder du garage samt et disponibelt rum med gode anvendelsesmuligheder. Udenfor venter en skøn, lukket have – et fredeligt og privat uderum, hvor både børn og voksne kan nyde livet i rolige omgivelser. Her får du et hjem, hvor arkitektur, lys og kvalitet går op i en højere enhed – en bolig der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.979 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.122 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.046 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring