Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC AROS, Hornslet - Mørke, billede 1 af 1

Fuglevænget 23

8543 Hornslet

Fra EDC

3.795.000 kr.

28.750 kr/m²

Ejerudgift 2.950 kr./md.

  • 132 m²
  • 1.155 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 12 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
159 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.155 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fuglevænget 23 i Hornslet finder I en villa med masser af plads og flere muligheder for at indrette hverdagen, præcis som I ønsker. Her får I en bolig med et åbent opholdsmiljø, gode værelser, en rummelig kælder og flere skønne arealer, der gør det oplagt at nyde både inde- og udelivet. Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra boligen fordeler sig til køkkenet og den hyggelige stue. Køkkenet har god plads til madlavningen, mens stuen indbyder til afslapning og samvær med familie og venner. Herfra er der forbindelse til de to udestuer, som giver ekstra plads til at indrette hyggelige opholdszoner og nyde udsigten til haven. Boligen rummer to værelser, der ligger samlet i den ene del af huset. Mellem værelserne finder I en separat walk-in-afdeling, mens et badeværelse og et gæstetoilet fuldender indretningen og gør hverdagen mere bekvem. Kælderen byder på endnu flere anvendelsesmuligheder med et vaskerum, et badeværelse, et gangareal og tre disponible rum. Her er der god plads til opbevaring, hobbyaktiviteter og de praktiske funktioner, som ofte fylder i en travl hverdag. Udenfor venter en grøn have med plads til både afslapning og haveglæde. Den flisebelagte terrasse ligger afskærmet mellem husets mure og danner en hyggelig ramme om udelivet. Drivhuset fuldender havemiljøet og giver gode muligheder for at dyrke egne planter og grøntsager. Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende skur, som giver praktisk plads til bilen, haveredskaber og opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.950 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.376 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS, Hornslet - Mørke

87850333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.