Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC AROS, Hornslet - Mørke, billede 1 af 1

Ellekærparken 51

8543 Hornslet

Fra EDC

4.195.000 kr.

25.579 kr/m²

Sat ned 54.000 kr. (1%) den 22. okt. 2026

Ejerudgift 3.124 kr./md.

  • 164 m²
  • 817 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 14.30–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 14.30–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
164 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
817 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–4,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 22. okt. 20264.249.000 kr.
  • Nuværende pris4.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ellekærparken 51 – en flot renoveret og indflytningsklar bolig på hele 164 m² med tilhørende garage og en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Boligen byder velkommen i en pæn og indbydende entré, hvorfra man træder direkte ind i husets naturlige samlingspunkt – det lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til både hverdagsliv og gæster, og de store opholdsrum skaber en skøn, rummelig atmosfære. Fra opholdsrummet er der adgang til en separat forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse, som giver en privat og rolig base. I den modsatte ende af boligen finder I en velfungerende børneafdeling med tre gode værelser samt endnu et badeværelse – en ideel opdeling for familien, der ønsker både nærvær og privatliv. Fra haven er der direkte udgang til et stort fælles grønt område med legeplads, som indbyder til leg og udeliv for både børn og voksne. Boligen er beliggende centralt i Hornslet med nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Derudover er der letbane til Aarhus, hvilket gør pendling både nem og bekvem. Hornslet byder på et aktivt lokalsamfund, gode faciliteter og naturskønne omgivelser – alt sammen med kort afstand til storbyens muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.124 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.492 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS, Hornslet - Mørke

87850333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.