Klassisk murermestervilla med central beliggenhed, billede 1 af 8
1 / 8

Tendrupvej 98

8543 Hornslet

Fra Lokalmæglerne

3.295.000 kr.

25.945 kr/m²

Ejerudgift 2.392 kr./md.

  • 127 m²
  • 879 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
879 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tendrupvej 98 – en indbydende murermestervilla fra 1923 med masser af charme og en central beliggenhed tæt på alt, hvad Hornslet har at byde på. Boligens samlingspunkt er de to lyse opholdsstuer, som forbindes af elegante franske glasdøre. Indretningen giver mulighed for både et åbent og et mere afskærmet opholdsmiljø. I åben forbindelse med spisestuen ligger køkkenet som er et velholdt, men ældre HTH-køkken. Alrummet bliver et hyggeligt samlingssted omkring spisebordet, hvor den flotte karnap lader dagslyset strømme ind. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til terrassen, der danner det perfekte uderum, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. I stueplan findes desuden entré og brusebadeværelse. På førstesalen finder du to værelser, et lille kontor samt et repos, som kan indrettes efter behov. Derudover har det ene værelse en hems, og fra reposet er der også adgang til en hems. Til boligen hører desuden et isoleret anneks i flot stand med eget badeværelse og et tekøkken, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder Badeværelset byder på gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort året rundt. Udendørs venter en dejlig og velanlagt have med masser af muligheder. Den hyggelige fliseterrasse danner de perfekte rammer om sommerens måltider og afslappende stunder i solen, mens den store græsplæne giver god plads til leg, boldspil eller etablering af køkkenhave og blomsterbede. De mange træer og buske skaber en grøn og privat atmosfære omkring haven. Derudover får du en carport samt et tilhørende skur med god plads til opbevaring. Beliggenheden er særdeles attraktiv med gåafstand til byens detail butikker, dagligvareindkøb, caféer, skole til de mindste, daginstitutioner, letbanen og øvrige daglige faciliteter. Her får du en bolig, hvor hverdagen bliver nem, samtidig med at du kan nyde de rolige omgivelser. Hornslet er en aktiv handelsby i Syddjurs kommune. Hverdagens behov kan nemt dækkes i byens store udvalg af dagligvare- og specialbutikker. Letbanen tager dig nemt til Aarhus centrum, i bil kan du komme til både Randers og Aarhus på ca. 30 minutter. Byen er omgivet af skøn natur, bl.a. flere store skove hvor du kan nyde en gåtur. Ligeledes ligger stranden kun en kort køretur fra byen. Vi glæder os til at byde dig velkommen hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.392 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.391 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.410 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LOKALmæglerne

86996577

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet