Solgårdsvej 9, 8543 Hornslet, billede 1 af 8
1 / 8

Solgårdsvej 9

8543 Hornslet

Fra John Frandsen

2.998.000 kr.

13.627 kr/m²

Ejerudgift 3.272 kr./md.

  • 220 m²
  • 915 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 96 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
915 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig gulstensvilla med masser af plads og central beliggenhed i Hornslet - Denne rummelige gulstensvilla med røde vingetagsten ligger helt centralt i Hornslet - med kort afstand til alt, hvad du og familien har brug for i hverdagen. Herfra når du både skole, daginstitutioner, sportshal, biograf, letbane og byens mange indkøbsmuligheder på få minutter. Facaden står med gule mursten, rødt tegltag og mørke gavlpartier, der tilsammen giver et klassisk og harmonisk udtryk. Boligen byder på hele 220 m² fordelt på to etager og rummer masser af plads til den pladskrævende familie. I stueplan findes et lyst køkken med tilhørende bryggers og to stuer med flotte bøgeparketgulve. Terrassedøren åbner ud til en skøn, delvist afskærmet sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Herfra er der adgang til den pæne og ugenerede have med god plads til leg og udeliv. Herudover rummer etagen to værelser, et badeværelse og et gæstetoilet. På førstesalen venter endnu et badeværelse, to gode værelser - hvoraf det ene har altan med dejlig udsigt - samt et stort multirum med masser af skabe og mange anvendelsesmuligheder som fx legerum, kontor eller hobbyrum. Boligen er opført i klassiske materialer med indvendige vindueskarme i marmor og flotte, tidstypiske skabe, der tilfører boligen karakter og sjæl. Der er desuden en garage på 30 m² med god plads til både bil og opbevaring. Alt i alt får du her en solid og original villa, hvor plads, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed - midt i Hornslet. Kontakt John Frandsen på 8610 1010 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.398.400 kr.
Banklån
449.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.272 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.828 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hornslet - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86101010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet