Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC AROS, Hornslet - Mørke, billede 1 af 1

Ole Geislers Vej 5

8543 Hornslet

Fra EDC

2.999.000 kr.

29.402 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.042 kr./md.

  • 102 m²
  • 250 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
102 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
250 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–2,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ole Geislers Vej 5 - et moderne og velindrettet rækkehus på 102 m², hvor funktionalitet, komfort og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med to gode soveværelser, et lyst badeværelse samt et praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor familie og gæster kan samles om madlavning og hyggelige stunder. De store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og giver en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse, som vender ud mod et grønt fællesområde. Her kan du nyde solen, roen og de naturskønne omgivelser - en ideel ramme for både afslapning og hyggelige sommeraftener. Boligen er opført i 2022 og fremstår moderne med et stilrent udtryk og en indretning, der passer perfekt til både par, den lille familie eller dem, der ønsker en nem og indflytningsklar bolig. Beliggenheden i det attraktive Frihedskæmperkvarter giver nem adgang til Hornslets mange faciliteter med indkøb, skole, daginstitutioner, letbane og gode stisystemer - samtidig med at de grønne omgivelser er lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.399.200 kr.
Banklån
449.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.042 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.603 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.890 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS, Hornslet - Mørke

87850333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.