Fromsgade 22, 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Fromsgade 22

4800 Nykøbing F

Fra Estate

2.295.000 kr.

15.300 kr/m²

Ejerudgift 2.181 kr./md.

  • 150 m²
  • 844 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
844 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en central adresse på Østerbro i Nykøbing - kun ti minutters gang fra byens midte - finder du denne velholdte patriciervilla fra 1911. Boligen byder på 150 flotte boligkvadratmeter samt 90 m2 kælder, som er delvist moderniseret, og med i købet følger der desuden en solrig have. Ejendommen fremstår imponerende udefra med pudset facade og tag med kviste samt en stor karnap og smukke gesimser, der fuldender det harmoniske udtryk. Indvendigt fortsætter det gode førstehåndsindtryk. Her falder lyset smukt ind ad de mange vinduer, og sammen med plankegulvene, høje fodpaneler og stuklofter med rosetter giver det lys og luft i rummene. Den herskabelige charme ledsages af et smagfuldt og moderne interiør. Blandt andet får I et nydeligt køkken med elementer i egetræ og indbyggede kvalitetshvidevarer. Derudover kan I se frem til at koble fra i husets store badeværelse, som har spabad, dobbelt håndvask og gode skabe til opbevaring

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbroskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.181 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.324 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.248 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Nykøbing Falster

54860046

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F