Bellingevej 16, 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Bellingevej 16

4800 Nykøbing F

Fra Nybolig

2.695.000 kr.

28.670 kr/m²

Ejerudgift 1.577 kr./md.

  • 94 m²
  • 802 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
802 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det attraktive Sygehuskvarter i Nykøbing Falster finder du denne velholdte 1-plans rødstensvilla med matglasseret tegltag, beliggende på en 808 m² stor grund blot ca. 350 meter fra Guldborgsund. Boligen har inden for de seneste 15 år gennemgået en omfattende renovering med bl.a. udskiftning af fuger og tag, etablering af gulvvarme i hele huset samt modernisering af køkken og badeværelser. Derudover er der opsat gipslofter – flere steder med indbyggede spots – som understreger boligens lyse og moderne udtryk. Villaen indeholder entré/gang med klinkegulv og garderobeplads, soveværelse med parketgulv og skabsvæg samt 2 børneværelser med parketgulve. Hertil kommer et nydeligt badeværelse med bruseniche med glaslåger og væghængt toilet. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse opholds- og spisestue i åben forbindelse med det flotte hvide elementkøkken med hårde hvidevarer. Fra både stue og køkken er der udgang til en stor sydvestvendt træterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Bryggerset har ovenlys, plads til vaskefaciliteter og udgang til baghaven. Endvidere findes endnu et pænt badeværelse med bruseniche med glasvæg og væghængt toilet. Udendørs får du en dejlig og velanlagt grund med bred flisebelagt indkørsel til muret garage med el-port, hyggelig forhave med græsplæne og lukket randbeplantning samt en skøn baghave med græsplæne, fliseterrasse, varieret beplantning og gode, ugenerede opholdsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sophieskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.577 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.662 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.224 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nykøbing Falster

70104646

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F