Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Frejasvej 25 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Frejasvej 25

7500 Holstebro

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

8.993 kr/m²

Ejerudgift 1.679 kr./md.

  • 144 m²
  • 701 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 251 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
701 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne 1-plans villa på 144 m² byder på god plads og en gennemtænkt planløsning, der giver fine muligheder for at indrette boligen efter egne ønsker og behov. Her får I et solidt udgangspunkt med rummelige rammer og en indretning, der fungerer godt i hverdagen og giver plads til familielivet. Boligen rummer i alt fire værelser, alle med skabsplads, hvilket skaber fleksible indretningsmuligheder til både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Værelserne er samlet omkring en fordelingsgang, som giver en naturlig opdeling mellem fællesarealer og den mere private del af boligen. Hertil kommer to badeværelser, som begge fremstår lyse og tidsløse og er praktisk placeret i forhold til værelserne. Stuen er rummelig og indbydende med store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald og en fin forbindelse til haven. Her er der god plads til både sofagruppe og langbord, og rummets størrelse giver mulighed for at skabe et behageligt opholdsrum til både hverdag og samvær. Der er desuden mulighed for at åbne op mod køkkenet og etablere et mere sammenhængende opholdsareal. Boligen fuldendes af et praktisk bryggers med egen udgang, et viktualierum samt to disponible rum, der kan anvendes til fx opbevaring eller hobbyprojekter. Udendørs venter en sydvendt terrasse, med udgang fra stuen, hvor solen kan nydes det meste af dagen, samt en stor græsplæne med plads til både ophold og udeliv. Haven byder desuden på drivhus, højbede og carport, som tilsammen skaber funktionelle og overskuelige rammer omkring boligen. Beliggenheden afrunder helheden med en central placering tæt på indkøb, uddannelsesinstitutioner og Holstebros hyggelige gågade. Her bor I med nem adgang til byens faciliteter – og med god plads omkring jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.679 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.967 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.795 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.