Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Frejasvej 33 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Frejasvej 33

7500 Holstebro

Fra Danbolig

995.000 kr.

8.156 kr/m²

Ejerudgift 1.278 kr./md.

  • 122 m²
  • 702 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 21 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 11.00–12.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 11.00–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
122 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
702 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Frejasvej 33 får I en etplansvilla med en central placering i Holstebro, en stor sydvestvendt have og en indretning med gode muligheder for at sætte jeres eget præg. Indenfor er det især den store stue, der gør indtryk. Her er virkelig god plads til at indrette flere opholdszoner med både spisebord og sofaområde, og de store vinduer sørger for et behageligt lysindfald. Boligen rummer desuden et separat køkken, tre værelser og badeværelse samt entré og gang. Fra stuen er der forbindelse til udestuen, som giver et ekstra rum i sommerhalvåret og bringer haven tættere på. Boligen fremstår i ældre stand og giver mulighed for en opdatering efter egne ønsker. Planløsningen er allerede på plads, og de gode rumstørrelser giver et fint udgangspunkt. Udenfor venter en grøn og ugeneret have, der vender mod sydvest. Her er god plads til både terrassemiljø, boldspil, leg og udeliv blandt havens træer og beplantning. Dertil kommer garage, bryggers og værksted. Beliggenheden er samtidig et stort plus. Her bor I centralt med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og kulturtilbud, ligesom Holstebros bymidte og mange muligheder er inden for nem rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.278 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.109 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.209 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.