1 / 8

Frejasvej 11

3630 Jægerspris

Fra Lokalbolig

2.695.000 kr.

18.715 kr/m²

Ejerudgift 1.793 kr./md.

144 m²
1.164 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Til salg i 198 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 144 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2018
Opvarmning: Varmepumpe
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 144 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Fibercement uden asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.164 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–4,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På nordspidsen af Hornsherred ligger Kulhuse, der folder sig ud med alt fra strand og havn til rolige sommerhusveje. Netop her kan I nu overtage et stort og flot fritidshus, som nemt kan rumme hele familien, der straks kan rykke ind og tage huset i brug. I får 144 kvadratmeter opført i 2018, så fritidshuset byder på moderne komfort og minimal vedligeholdelse. Der bliver altså god tid til at slappe af i den dejlige have, hvor solen venter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Jægerspris Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 560 m
Sø: 604 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.021.250 kr.
Banklån: 539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.793 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.806 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.394 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.