Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vikingevej 34, Kulhuse, 3630 Jægerspris, billede 1 af 1

Vikingevej 34

3630 Jægerspris

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

28.688 kr/m²

Ejerudgift 3.842 kr./md.

  • 80 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 460 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vikingevej 34 – en fantastisk mulighed for at eje et stykke af Danmarks naturskønne perler. Beliggende i hjertet af naturskønne omgivelser, hvor naturen nærmest omfavner dig, finder du denne ejendom med et charmerende sommerhus perfekt til dem, der ønsker et fredfyldt tilflugtssted tæt på Roskilde Fjord. Med en imponerende grund på hele 5.625 kvadratmeter præsenterer denne ejendom en enestående mulighed for de kreative og visionære sjæle. Her er der potentiale for udstykning, hvilket gør det til en attraktiv investering for fremtiden. Den enorme naturgrund inviterer til drømme om alskens projekter, hvad enten det er en smuk have, et stort orangeri eller blot en privat oase blot til nydelse og afslapning i det fri. Det charmerende sommerhus, der spreder sig over 80 kvadratmeter, byder på en varm og indbydende atmosfære. Med nogle veldisponerede rum er huset en sand perle for dem, der sætter pris på enkelhed og funktionalitet. Hovedopholdsrummet er præget af en hyggelig stemning – her kan du nyde rolige stunder eller invitere til hyggelige sammenkomster rundt om middagsbordet. Det kompakte køkken er funktionelt og godt indrettet. Denne ejendom har sin helt egen charme, især for naturelskeren, der værdsætter mulighederne for at opleve flora og fauna lige uden for døren. Blot et stenkast fra kystlinjen er Roskilde Fjord et friluftslivparadis, der indbyder til utallige aktiviteter såsom sejlads, fiskeri eller blot at nyde de betagende solnedgange over vandet. Afslutningsvis, er Vikingevej 34 ikke blot en adresse, men en mulighed for at forme og udvikle din livsstil i pagt med den betagende natur. Hvad enten du søger et sted for feriebolig, en fantastisk investering eller endda en kombination af begge, er dette stedet, hvor dine drømme kan blive til virkelighed. Masser af muligheder for den rette – lad denne enestående ejendom inspirere dig til det næste kapitel af dit eventyr.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
286 m
Sø
404 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.842 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.924 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.870 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikssund

47312660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.