Intet foto

Fjordbakken 16

3630 Jægerspris

Fra Lokalbolig

2.850.000 kr.

35.185 kr/m²

Ejerudgift 2.087 kr./md.

81 m²
1365 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 81 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 2015

Uderum

Grundareal: 1365 m²

Boligen har

Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Kulhuse møder I dette charmerende sommerhus, der ligger roligt og ugeneret for enden af en lukket skovvej. Her kan I se frem til en hverdag præget af fred og en smuk udsigt mod fjorden, som kan nydes direkte fra matriklen. Sommerhuset forener enkel funktionalitet med en naturnær placering, hvor både skovens dybe ro og vandets nærhed er en fast del af oplevelsen. Det er et fristed med plads til fordybelse, udeliv og mange gode stunder i helt private rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Jægerspris Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 260 m
Sø: 992 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.280.000 kr.
Banklån: 427.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.087 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.925 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.347 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.