Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris, billede 1 af 1

Skjoldsvej 26

3630 Jægerspris

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

27.722 kr/m²

Ejerudgift 1.869 kr./md.

  • 90 m²
  • 933 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
933 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skjoldsvej 26 i Kulhuse får du en fritidsbolig til salg, der ligger fredeligt og grønt i et eftertragtet sommerhusområde nær skov og fjord. Huset fremstår indbydende med sortmalet træbeklædning, hvide detaljer og en stemningsfuld ramme om ferielivet. Indenfor samler køkkenalrum og stue kvadratmeterne omkring ophold og samvær, og de store vinduespartier mod sydøst giver et fint kig til haven, mens lofterne følger tagets hældning. Dertil kommer to værelser og et badeværelse med separat bruseafsnit, klinkegulv og god plads ved vasken. Ude får du en skøn grund på 933 m² med græs, beplantning og flere kroge med læ. Særligt den sydøstvendte, delvist overdækkede terrasse ved stuen og køkkenalrummet skaber gode rammer om udelivet og morgenkaffen, suppleret af endnu en terrasse mod sydøst og en terrasse mod nord. Der er desuden udhus og skur til opbevaring. Kulhuse er et roligt og attraktivt område med nærhed til både skov, fjord og stier til gå- og cykelture. Du har kort afstand til Jægerspris med indkøb, caféer og lokale faciliteter samt god adgang til motorvejssystemet, så turen til og fra fritidshuset er ligetil. Her får du en behagelig bolig, skønne udearealer og omgivelser, der gør det let at finde ro og nærvær året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
629 m
Sø
267 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.869 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.917 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.683 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederikssund

31113600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.