Fortly 2B
2610 Rødovre
Fra Lokalbolig
6.500.000 kr.
58.559 kr/m²
Vurderet 13% over markedetEjerudgift 3.519 kr./md.
- 111 m²
- 254 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 20 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 111 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1970
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 62 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 254 m²
Boligen har
- Sydvendt
Pris og historik
8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,3–6,4 mio. kr.
13% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Fortvej
- Ca. 113 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 652 m
- Skoledistrikt
- Rødovre kommune
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Schweizerdalsparken
- Ca. 930 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Munkekonditori
- Ca. 776 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Mads P s Madhus
- Ca. 872 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- Anger Management
- Ca. 795 m
- Apotek
- Islev Apotek
- Ca. 730 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 161 m
- Motorvej
- 260 m
- Jernbane
- Over 3 km
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Rødovre Kommune
- Kommuneskat
- 25,7%
- Grundskyld
- 7,8 promille
- Indbyggere
- ca. 45.100
Boligøkonomi
Udbetaling 325.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.200.000 kr.
- Banklån
- 975.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.519 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 35.079 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 29.199 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Rødovre ApS
36441555