← Tilbage
Brandholms Alle 58A, 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Brandholms Alle 58A

2610 Rødovre

Fra Nybolig

4.795.000 kr.

57.083 kr/m²

Ejerudgift 5.368 kr./md.

  • 84 m²
  • 244 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 67 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
84 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
46 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
244 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–6,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20264.995.000 kr.
  • Nuværende pris4.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassisk

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet rækkehus i Rødovre med tre værelser og egen have Dette rækkehus på 84 kvadratmeter fordeler sig over to etager og tilbyder en funktionel indretning med plads til familielivet. Boligen er opført i 1962 og kombinerer klassisk byggestil med en god rumfordeling, der gør kvadratmeterne anvendelige. Med tre soveværelser på førstesalen får I gode muligheder for at indrette soveværelse, børneværelser eller kontor alt efter behov. Boligen fremstår lys og imødekommende med en stue, der fungerer som hjemmets centrale samlingspunkt, hvor gulvet i sildebensparket tilføjer karakter og varme til rummet. Stueplan er indrettet med fokus på samvær og funktionelle løsninger. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse og haven, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Køkkenet er indrettet med lyse fronter, god skabsplads og en integreret spiseplads, der gør det muligt at være sammen under madlavningen. Badeværelset er opdateret med hvide elementer, separat bruseniche og vaskefaciliteter, hvilket giver en praktisk hverdag. Reposen på første sal binder de tre værelser sammen og udnytter pladsen optimalt. Udenfor venter en grund på 244 kvadratmeter, der giver jer mulighed for at nyde udelivet i private rammer. Den overdækkede terrasse fungerer som en forlængelse af stuen og gør det muligt at opholde sig ude, uanset vejret. Haven er anlagt med grønne bede, træer og plads til leg eller afslapning ved bålstedet, hvilket giver et ugeneret udemiljø. Boligen har desuden en flisebelagt forhave, der skaber et godt førstehåndsindtryk og giver plads til parkering af cykler eller en mindre siddeplads i morgenlyset. Boligen er beliggende i det eftertragtede Valhøjs kvarter i Rødovre, et område kendt for sit venlige naboskab og familievenlige atmosfære. Placeringen er yderst bekvem med kort afstand til dagligdagens fornødenheder. Friluftsbørnehaven Valhøj og Valhøj Skole ligger begge i nærområdet, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Indkøb klares hurtigt hos MENY, der ligger cirka 500 meter væk, og med busstoppesteder ved Tårnvej er der direkte adgang til offentlig transport mod København. Naturen er også inden for rækkevidde med Damhus Sø cirka 1,9 kilometer væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rødovre Centrum
Ca. 342 m
Dagligvarer
Letkøb
Ca. 422 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 463 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 442 m · 5 inden for 1 km
Café
Terrasse Cafeen
Ca. 482 m · 8 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 503 m
Apotek
Rødovre Apotek
Ca. 479 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
422 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
1,4 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.836.000 kr.
Banklån
719.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.368 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.312 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre