Folkets Alle 43, st., 2000 Frederiksberg, billede 1 af 8
1 / 8

Folkets Alle 43, st.

2000 Frederiksberg

Fra Dit & Mit

8.950.000 kr.

124.306 kr/m²

Ejerudgift 4.042 kr./md.

  • 72 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
144 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. aug. 20269.350.000 kr.
  • Nuværende pris8.950.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

luksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Den hvide by på Frederiksberg er den populære betegnelse for et lille hyggeligt villakvarter, der er indbegrebet af idyl, og hvor børnene leger på de små villaveje, mens byens larm synes langt væk. Kvarteret består af 6 små villaveje med 45 karakteristiske halve dobbelthuse, der er opført i årene 1899-1900. Arkitekterne bag bebyggelsen var Gotfred Tvede og Olaf Schmidt, som skabte 7 forskellige hustyper med villaagtigt præg i datidens nymodens palæstil med inspiration fra 1700-tallets rokokoarkitektur med hvidkalkede fyldige bygningskroppe, røde teglhængte mansardtage og småsprossede palævinduer. Her er en udsøgt ro i de hyggelige haver, og hvis man ikke har prøvet at bo her, kan man ikke forestille sig, at disse små perler findes midt i byen. Ejendommen fremstår smuk og original med stuer en suite, småsprossede vinduer og rosetter i loftet. Den direkte adgang til haven giver en ekstra dimension, og terrassen føles som en ekstra stue i sommerhalvåret, hvor dørene står åbne og inde- og udelivet smelter sammen. Istandsættelse af lejligheden må dog påregnes. Den dejlige have er opdelt og helt privat. Det er mildest talt en perle midt i byen. Her kan solen og roen nydes i fulde drag fra solen står op til den går ned bag byens tage ud på aftenen. Annekset inviterer til hyggelige stunder med familie og venner en sommeraften, når duggen falder på, mens det charmerende skur kan indeholde vaskesøjle og rigtig god opbevaring. Dette er en perle af en lejlighed med privat have og et pragtfuldt lysindfald. Velkommen til Folkets Allé 43, stuen - Den hvide By på Frederiksberg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lindevang
Ca. 730 m
Bus
Dalgas Boulevard
Ca. 207 m
Dagligvarer
Brugsen
Ca. 245 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 158 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff Bageri
Ca. 552 m · 5 inden for 1 km
Café
Vintage N Coffee
Ca. 259 m · 24 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 253 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 521 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
589 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 447.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.160.000 kr.
Banklån
1.342.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.042 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
47.498 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
39.401 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg

33263300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg