250 ETAGEMETER MED MASSER AF MULIGHEDER, billede 1 af 3
1 / 3

Flintager 37

2620 Albertslund

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

39.960 kr/m²

Vurderet til markedspris
  • 125 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Kælder

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–4,7 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Flintager 37 får I en klassisk 70’er-villa med en rigtig god planløsning og ikke mindst masser af plads. Her får I 125 boligkvadratmeter kombineret med en fuld kælder på yderligere 125 m² – altså hele 250 etagemeter, som giver familien et væld af muligheder. Allerede ved ankomsten bydes I velkommen af en carport og et overdækket indgangsparti, som leder jer tørskoet frem til boligens entré. Herfra er der både nedgang til kælderen og adgang til boligens øvrige rum via en fordelingsgang. I stueplan finder I en god værelsesafdeling med to børneværelser samt et rummeligt forældresoveværelse med masser af skabsplads og direkte udgang til udestuen. Hertil kommer et badeværelse med både badekar og separat bruseniche samt et praktisk gæstetoilet. Køkkenet byder på god bord- og skabsplads og ligger i naturlig forbindelse med den store kombinerede spise- og dagligstue. Her er der rigtig god plads til både hverdag og gæster, og fra stuen er der udgang til haven fra to forskellige steder, så ude- og indeliv let kan smelte sammen i sommerhalvåret. Den fulde kælder på 125 m² giver boligen en ekstra dimension. Her er masser af disponible kvadratmeter og mulighed for eksempelvis gildesal, hobbyrum eller ekstra opholdsarealer. Herudover finder I vaskerum, gæstetoilet og bryggers samt god plads til opbevaring og familiens praktiske behov. Flintager 37 er til jer, der leder efter masser af plads og en bolig, hvor der er mulighed for at modernisere og sætte sit helt eget præg. Her får I en klassisk villa med en funktionel indretning, mange anvendelsesmuligheder og rolige omgivelser i Albertslund. Har I lyst til at se mulighederne med egne øjne, står home klar til at byde jer velkommen på Flintager 37.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Egelundsskolen
Ca. 164 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 454 m
Skoledistrikt
Egelundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Albertslund ungecenter
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 407 m
Se 2 steder mere
Bager
Bagelpigen & Bageriet
Ca. 451 m
Café
Albertslund Stadion Cafe
Ca. 515 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
605 m
Jernbane
1,8 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Albertslund Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
9,1 promille
Indbyggere
ca. 29.300

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.253 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43434141

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2620 Albertslund