Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Flakkebjerg Hovedgade 16, Flakkebjerg, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Flakkebjerg Hovedgade 16

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.120.000 kr.

9.032 kr/m²

Ejerudgift 1.964 kr./md.

  • 124 m²
  • 2.338 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 211 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.338 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På hovedgaden i den hyggelige og rolige Flakkebjerg, hvor der både er daginstitution, skole og indkøbsmuligheder, finder I dette charmerende murstenshus fra 1877. Huset har en virkelig god planløsning, således I får fire gode værelser, to stuer, et bryggers og et rummeligt køkken. Udenfor er der en stor sydvestvendt terrasse med udsyn til havens mange gamle frugttræer og de bagvedliggende marker, og derudover er der en stor og velholdt garage med plads til både bil, værksted og haveredskaber. Husets underetage er velholdt og moderne. Køkkenet er stort med masser af bord- og skabsplads og har et hyggeligt udkig til haven. Det samme har den fine spisestue, mens den rummelige opholdsstue har masser af plads til både sofahjørne og kontorplads. Badeværelset har badekar og en skøn altmodisch charme, og de to gode værelser er klar til brug. På førstesalen, som rummer et stort potentiale, får I to fine værelser og et stort repos med plads til opmagasinering. Den store have, hvor der også er en dejlig og sydvestvendt fliseterrasse, er nærmest vedligeholdelsesfri og meget hyggelig. Her står der gamle frugttræer og et drivhus, og den er fint afskærmet af store buske hele vejen rundt. Hvis I drømmer om køkkenhave eller flotte blomsterbede, så er her masser af plads og muligheder. I havens nordlige del finder I den store, velholdte garage, hvor der både er plads til bil, pladskrævende hobbyprojekter og alle jeres haveredskaber. Der er enormt mange muligheder for udnyttelsen af disse kvadratmeter. Her i Flakkebjerg er der friskole, daginstitution og indkøbsmuligheder, og derudover er I blot ti kilometer fra Slagelses rige handels- og kulturliv. Hvis I skal længere væk, så er I på Vestmotorvejen i løbet af 8 minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalmose Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 56.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.000 kr.
Banklån
168.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.964 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.402 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.389 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.