Hovedgaden 36, 4261 Dalmose, billede 1 af 1

Hovedgaden 36

4261 Dalmose

Fra Estate

1.125.000 kr.

10.227 kr/m²

Ejerudgift 1.453 kr./md.

  • 110 m²
  • 539 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 125 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
539 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hovedgaden 36 i Dalmose – en skøn, velindrettet og indflytningsklar villa med en rolig beliggenhed og hyggelige rammer både inde og ude. Allerede ved ankomsten bemærker I ejendommens fine fremtoning, hvor carporten er opført i flot, harmonisk stil med boligen og skaber et indbydende førstehåndsindtryk. Indenfor bydes I velkommen i en lys entré, hvorfra hjemmets stueetage og naturlige leverum folder sig ud. Her får I to stuer en suite i åben forbindelse med køkken-alrummet, som giver gode indretningsmuligheder til både spiseafdeling og hyggelig tv-stue. Køkkenet fremstår nydeligt og i flot rød tråd med boligens øvrige indretning. Det åbne køkken-alrum skaber de perfekte rammer for samvær i hverdagen, hvor familien kan være sammen på tværs af aktiviteter, mens middagen tilberedes. Herfra er der desuden direkte udgang til haven, så sommerens måltider nemt kan nydes under åben himmel på de lune dage. Stueetagen afrundes af et velholdt badeværelse, inden trappen fra entréen fører jer til førstesalen. Her finder I en stor repos med udgang til en dejlig, solrig altan samt to gode og rummelige værelser med plads til både familie, gæster eller hjemmekontor. Som prikken over i’et får I desuden 28 m² kælder med praktisk vaskerum og et disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder. Udendørs venter en skøn og hyggelig have med flere solrige terrasseområder. Haven er smukt indrammet af hæk og fremstår nydeligt beplantet, hvilket skaber en privat og fredelig atmosfære. I bosætter jer roligt i Dalmose med kort afstand til både indkøb, skole og daginstitution, mens Slagelse bymidte ligger blot cirka 15 kilometer fra adressen. Alt i alt får I her en skøn bolig, der står klar til at danne rammen om nye minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalmose Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 56.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
900.000 kr.
Banklån
168.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.453 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.915 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.898 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4261 Dalmose