Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen, billede 1 af 1

Fiskenes Kvarter 90

6710 Esbjerg V

Fra EDC

1.665.000 kr.

17.903 kr/m²

Ejerudgift 1.700 kr./md.

  • 93 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
93 m²
Værelser
3
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
491 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et hyggeligt hjem med to værelser, egen have og flere attraktive forbedringer. Velkommen til Fiskenes Kvarter 90 – et charmerende enderækkehus, hvor en funktionel indretning kombineres med gode forbedringer og mulighed for at nyde udelivet i egen have. Boligen byder i stueplan på en rummelig stue med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Her er der gode rammer for hyggelige aftener, afslappende stunder og samvær med familie og venner. Køkkenet er fra 2020 og fremstår som en væsentlig opdatering af boligen. Hertil kommer entré og et praktisk bryggers, som bidrager til en funktionel hverdag. På førstesalen finder du to værelser, et repos og badeværelse. De nye kviste er en ekstra kvalitet ved huset og bidrager til ejendommens opdaterede udtryk sammen med det nye tag. Som enderækkehus får boligen en attraktiv placering i bebyggelsen, og med egen have får du mulighed for at skabe dit eget grønne frirum – hvad enten du drømmer om blomsterbede, hyggelige stunder på terrassen eller et uderum til afslapning. Her får du en bolig med en overskuelig planløsning, gode hverdagsfaciliteter og flere væsentlige forbedringer allerede på plads. Kort fortalt får du: · Enderækkehus med egen have · Nyt tag og nye kviste · Køkken fra 2020 · Stue med plads til både ophold og spisning · To værelser på førstesalen · Badeværelse og praktisk bryggers Fiskenes Kvarter 90 – et hjem med gode rammer for hverdagen og plads til at skabe sine egne traditioner.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.332.000 kr.
Banklån
249.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.700 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.784 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.278 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gilbjerg & Madsen

75181000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.