Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Kronprinsensgade 131, 2. tv., 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Kronprinsensgade 131, 2. tv.

6700 Esbjerg

Fra Nybolig

1.748.000 kr.

19.640 kr/m²

Vurderet 11% over markedet

Ejerudgift 2.538 kr./md.

  • 89 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 189 dage

Åbent hus

  • Torsdag 5. nov., kl. 15.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
89 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2020
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
534 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Garage

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

11% over markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne fantastiske lejlighed beliggende midt i hjertet af Esbjerg. Med sin rummelighed, charme og enestående beliggenhed tilbyder denne bolig den perfekte kombination af stil og komfort. Denne lejlighed imponerer med høje loftshøjde, hvilket giver en dejlig rummelighed i lejligheden. De smukke stuklofter og flotte trægulve bidrager til boligens elegante atmosfære og karakteristiske charme. Der er etableret en nyere stor altan, ingen bygninger lige overfor hvilket gør at denne altan tilbyder et skønt fristed, hvor du kan slappe af og nyde den fantastiske udsigt over byen. Indeholder:Entre. 2 velindrettede skønne stuer, hvor der er rigelig plads til afslapning, underholdning og sociale sammenkomster. Et dejligt køkken med direkte adgang til altanen, hvilket gør det let at nyde udendørsmåltider og solrige dage. Rummelige badeværelse med bruseniche, og det store soveværelse sikrer en behagelig nattesøvn. Med en egen garage og et meget stort kælderrum er der rigelig plads til opbevaring af køretøjer, værktøj og andre ejendele, eller alternativt have et aktivitetsrum/hjemmekontor i det store fine kælderværelse. Denne lejlighed er perfekt til dem, der sætter pris på den bedste kombination af moderne bekvemmeligheder og klassisk elegance. Bestil en uforpligtende fremvisning og oplev alt, hvad denne enestående bolig har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.398.400 kr.
Banklån
262.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.538 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.025 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.444 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.