Kronprinsensgade 121A, 2. tv.

6700 Esbjerg

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

18.849 kr/m²

Ejerudgift 2.470 kr./md.

106 m²
4 værelser
Lejlighed

Til salg i 142 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 106 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1939
Energimærke: D

Boligen har

Altan
Nyt køkken

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn 106 m2 ejerlejlighed med hele 3 soveværelser i populære KronprinsensgadeVelkommen til denne fantastiske lejlighed med x-factor. Lejligheden byder på 2 etager inde i boligen og giver noget karakter. Boligen er samtidig beliggende i populære Kronprinsensgade. Lejligheden indeholder:God entre med plads til sko og overtøj,Lækkert badeværelse med god brus som er renoveret i 2024. Her er ligeledes installation til vaskemaskine og tørretumbler. Godt HTH-køkken fra 2022 med udgang til boligen solvendte altan. I boligens stueplan har du et ekstra ordinært stort soveværelse samt en god og indretningsvenlig stue. På boligens 1. sal har du 2 gode og indretningsvenlige værelser. Kontakt os allerede i dag på 7545 7588 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Danmarksgades Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.598.400 kr.
Banklån: 299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.470 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.171 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.364 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.