Ribegade 1, st., 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Ribegade 1, st.

6700 Esbjerg

Fra Nybolig

1.825.000 kr.

18.622 kr/m²

Ejerudgift 3.407 kr./md.

  • 98 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1895
Energimærke
D

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig Esbjerg byder velkommen til Ribegade 1, st., 6700 Esbjerg. Her får du en bolig, der skiller sig ud fra mængden. Lejligheden byder på en særlig og fleksibel indretning, hvor en separat enhed i kælderen giver boligen en ekstra dimension og mange anvendelsesmuligheder – ideel til gæster, familie eller andet. Boligen fremstår lys og indbydende med et behageligt lysindfald, der skaber en god stemning i alle opholdsrum. Planløsningen er gennemtænkt og giver en naturlig opdeling mellem ophold og privatliv. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsforhold, mens opholdsrummene indbyder til både afslapning og samvær. Værelserne er alsidige og kan tilpasses efter behov – hvad enten du ønsker soveværelse, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er praktisk indrettet og understøtter en nem hverdag. Boligen byder desuden på fine rammer både inde og ude, hvor der er mulighed for at nyde rolige stunder i private omgivelser. Her får du et hjem med en behagelig atmosfære og en god balance mellem funktionalitet og komfort. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Esbjergs byliv. Du bor centralt med nem adgang til indkøb, caféer, offentlig transport og byens øvrige faciliteter. Samtidig er området roligt, så du får det bedste fra begge verdener. En unik bolig med mange muligheder og en central placering, der gør hverdagen nem og bekvem. Kontakt Nybolig Esbjerg på tlf.: 7545 4045 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rørkjær Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 91.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.460.000 kr.
Banklån
273.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.407 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.268 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.617 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Esbjerg

75454045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg