← Tilbage
Frodesgade 150, st. th., 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Frodesgade 150, st. th.

6700 Esbjerg

Fra Nybolig

1.348.000 kr.

17.506 kr/m²

Ejerudgift 2.837 kr./md.

  • 77 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
77 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en central adresse i Esbjerg ligger denne ejerlejlighed på 77 kvadratmeter, som forener klassisk charme fra 1936 med moderne indretningsløsninger. Boligen har tre veldisponerede værelser og byder på et markant lysindfald samt en gennemtænkt planløsning uden spildplads. Lejligheden er løbende vedligeholdt og fremstår i en nutidig stil, hvor pæne trægulve og rene linjer skaber en indbydende ramme om hverdagen. Målgruppen rammer både førstegangskøbere, par og studerende, der søger en indflytningsklar bolig tæt på alle byens tilbud. Køkkenet udgør et naturligt samlingspunkt og skiller sig ud med en blotlagt, rå murstensvæg, der giver rummet karakter. De hvide, grebsfrie elementer står i flot kontrast til de mørke bordplader i stål og grafitnuancer, og der er god arbejdsplads til madlavningen. Integrerede hvidevarer såsom ovn i arbejdshøjde og en skråtstillet emhætte understreger det funktionelle design. Fra køkkenet er der direkte udgang til en solrig altan. Lejligheden har to stuer en suite med store vinduespartier, som lader dagslyset strømme frit igennem. Stuerne giver plads til både et stort spisebord og et blødt sofaarrangement. Boligens badeværelse er praktisk indrettet, og fra den rummelige entré er der god plads til overtøj og sko. Entréen fordeler værelserne effektivt, og det største værelse fungerer oplagt som soveværelse med plads til en dobbeltseng og garderobeskabe. Det ekstra værelse kan indrettes som kontor, børneværelse eller gæsteværelse alt efter behov. Overalt i boligen opleves en god rumfornemmelse med højt til loftet og originale detaljer som klassiske fyldningsdøre og synlige gulvbrædder i varme trænuancer, hvilket binder rummene harmonisk sammen. Beliggenheden i Esbjerg sikrer kort afstand til hverdagens fornødenheder. Du finder indkøbsmuligheder, specialbutikker og offentlig transport inden for få hundrede meter fra gadedøren. Esbjerg Station nås på få minutter på cykel, hvilket gør pendling nem og hurtig. Byens uddannelsessteder, grønne parker og det rige kulturliv med spillesteder, caféer og restauranter ligger ligeledes tæt på. Området kombinerer det pulserende byliv med rolige sidegader, så du får det bedste fra begge verdener. For de udendørs aktiviteter er der hurtig adgang til havnemiljøet og rekreative områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.078.400 kr.
Banklån
202.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.837 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.382 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.163 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg